[Danielle Balocca]: 听众朋友们大家好，我是丹妮尔。 还有雪莱。 雪莉是一位激进的德拉威人和种族平等活动家。 丹妮尔是一位社区动员者和变革者。 这是梅德福叮咬播客。
[Chelli Keshavan]: 每两周，我们都会分析梅德福面临的问题，并利用客人的体验提供有关该城市的信息。
[Danielle Balocca]: 加入我们，讨论您对梅德福未来的希望。 一如既往，告诉我们您喜欢去哪里吃饭。 好吧，我和雪莉在一起。 嘿伙计们。 谢谢大家。 今天我们有一大群人。 那么，我们将从一些介绍开始。 如果您不介意，请说出您的名字、代词以及一些关于您是谁的信息。
[Alex Lussenhop]: 那我就先走了。 我的名字是亚历克斯·莱逊·霍普。 呃，你看到代词了。 我住在梅德福南部。 嗯，我是今天我们要讨论的梅德福住房局主席。 我原来来自 自 2011 年以来，我在波士顿地区生活了五六年，日常工作在科学博物馆工作。
[Chelli Keshavan]: 太好了，谢谢。
[SPEAKER_00]: 嘿伙计们。 我的名字是卡西亚诺丰特。 我用她，她的代词，住在马萨诸塞州黑弗里尔，是梅里马克山谷的老劳伦斯人。 事实上，我的背景是教育政策和教育正义组织。 我当选为劳伦斯学校董事会成员。 仍然离我的心很近，很亲爱。 但现在我已经转向住房倡导领域，并担任马萨诸塞州丰富住房公司的运营副总监。 基本上，我负责监督我们全州范围内的组织工作以及不断发展的非营利组织的内部运营，我很高兴能更多地谈论它。
[Roberta Cameron]: 好吧，今天我是你名单上的第三位也是最后一位，罗伯塔·卡梅伦。 我在梅德福生活了大约 27 年。 我是社区保护委员会的成员。 从 2017 年到 2015 年，我帮助领导了通过《社区保护法案》的运动。 我担任规划顾问已有大约 25 年，主要在马萨诸塞州工作，在住房政策以及其他领域做了大量工作。 在过去的几年里，我在萨默维尔市担任社区保护立法经理。 因此，体验梅德福及其他地区，并对这次对话感到兴奋。
[Chelli Keshavan]: 我们很高兴你们所有人来到这里。 谢谢。
[Danielle Balocca]: 感谢您来到这里。 因此，在每一集中，我们都会向嘉宾提出同样的问题，以更深入地探讨这个话题并打破僵局。 但如果每个人都可以分享，也许我们可以按照相同的顺序去，你最喜欢在梅德福吃饭的地方是什么以及你喜欢在那里吃什么。
[Alex Lussenhop]: 我想我应该说梅德福广场的辣椒花园。 至于我平时喜欢吃的东西，我们通常从四川菜单上点。 不过，如果您感觉自己像典型的美式中餐，那么您知道，您已经拥有了一切。 我喜欢干鸡肉丁。 这是非常好的。 我们曾经开玩笑说，当我妻子怀着我的大女儿时，我们点了很多麻婆豆腐，我的女儿出生时可能是 25% 的麻婆豆腐。 所以我怀孕的时候我们就点了很多Chili Garden。 这是她怀孕期间最想吃的：辣椒园的麻婆豆腐。 这应该是我的答案。
[Danielle Balocca]: 雪莉是胡椒园的粉丝。
[Chelli Keshavan]: 我也是辣椒园的粉丝，与菜单已经有六年的关系了。 所以这引起了共鸣。
[Danielle Balocca]: 谢谢亚历克斯。
[SPEAKER_00]: 好吧，我真的很喜欢这个。 我一定会去看看，因为自从我在梅里马克山谷以来，我在梅德福没有太多的用餐经历，但我只想谈谈我最喜欢的餐厅。 它也是一个很棒的社区空间和书店，是劳伦斯市的一家独立书店。 它的名字叫“工作坊”。 上面用英语写着 T-A-L-L-E-R，听起来声音更大。 这是令人惊叹的多米尼加融合墨西哥美食。 他们有世界上最好的脆皮油炸玉米饼，比如香蕉泥。 我一直告诉他们需要注册。 但是，是的，我需要为它们做一个插头。 谢谢。
[Chelli Keshavan]: 我喜欢那个。
[Roberta Cameron]: 我要给波士顿大道上的 Kushari Grill 打电话。 我真的很喜欢一道菜，所以他们的哈瓦什非常适合我。
[Danielle Balocca]: 好的，太好了。 合法的。 谢谢大家。 所以我们希望，是的，当我们谈论住房时，我们似乎能从州层面以及梅德福的地方层面获得一些视角。 因此，我们想知道您是否可以教我们一些有关梅德福住房和丰富住房的起源的知识。
[SPEAKER_00]: 绝对地。 我很高兴开始做这件事。 这就是 Abundant Housing 组织成立仅三年的原因。 我必须告诉你，因为就像新冠病毒一样，岁月流逝。 但我们是三年前成立的。 我们的座右铭是 为每个人建设马萨诸塞州。 我们知道情况并非如此，因为住房危机在所有群体和收入水平上都很明显，但它对我们的 BIPOC 和低收入社区产生了更严重的影响。 我们看到在倡导空间中特别需要建立一个全州联盟，将全州的住房倡导者聚集在一起讨论具体问题。 因为现实是住房开发、土地使用决策、分区，这些 嗯，这通常发生在地方一级，当然，在国家法规的帮助下，这些法规实际上在某种程度上决定了所发生的事情。 但马萨诸塞州是一个非常偏僻的州。 无论好坏，我们都坚信地方控制和地方政府。 和 你知道，住房充裕看到了倡导空间需要建立一个全州网络，特别关注我们所说的住房短缺问题。 我们知道，导致每个人都缺乏无障碍环境的系统性问题之一是没有足够的住房选择。 没有足够的房屋来容纳人数 人口变化，以及居住在这里并想要搬到这里的人数，或者想要搬到这里的人数。 而住房生产根本跟不上需求的步伐。 这会造成紧张局势，让人们陷入相互竞争住房的境地。 在这种情况下，收入较低的人总是会遭受损失。 我认为今年这种情况更加严重。 利率不断上升，近年来我们甚至在出租单位中看到了这种情况。 因此，我们觉得有机会真正关注住房短缺问题，因为我们不一定会在主流对话和叙述中看到这一点。 我们知道，当我们谈论住房危机时， 我喜欢从伯克利的他人与归属研究所的角度来谈论这个问题，该研究所有一份非常出色的报告，将住房危机解构为实际上是 12 种不同的危机，其中许多危机可以调解，但有些则不会。 我们真正关注的不仅仅是住房短缺，还有分区改革。 我个人会说，在一年半前开始这项工作之前，我几乎不知道什么是分区。 现在我是黑弗里尔上诉委员会的成员。 分区基本上是我们决定使用土地的方式。 分区在历史上一直被用作一种排他性工具，它被用作创建真正富裕、机会多的郊区和学校的工具，你知道， 财产税进入我们的学校并为孩子们创造所有这些机会。 但在劳伦斯这样的地方，我们没有这样的条件，因为它关注的是经济贫困。 这就是为什么我们想要改变分区法，以便更容易建造多户住房，即我们所说的缺席中间住房。 这意味着，你知道， 市场上有更多经济适用房，所以我们谈论的是双层公寓，三层公寓，不是大型单户住宅的东西，因为现实是我们谈论的另一件事是，对于老年人的不同人生阶段没有足够的选择，降级，嗯，降级，不，我很抱歉，但是，你知道，我要找的术语是什么？ 人员减少。 谢谢，缩小规模，而不是降级。 非常不同。 对于那些刚刚开始拥有自己的房子的人来说，没有足够的入门房，无论好坏，这是我们国家历史上人们积累财富的主要方式之一。 这就是为什么许多人被排除在外的原因。 我要说的最后一件事是，因为我知道这种情况会一直持续下去，我们也支持并理解租户保护和无流离失所开发的重要性，所以我们不认为开发是必须发生的事情。 我们不认为这是两个相互矛盾的问题。 这就是为什么我们支持立法，例如，如果业主要出售房产，租户有权拒绝购买房产。 我们支持最高驱逐限制，这样就没有人拥有住房登记册 你知道，例如，当他们找工作时，这会对他们产生负面影响。 所以我们确实尝试采取全面的方法。 我们实现这一目标的方法之一是纳入当地支持住房的团体，例如梅德福住房公司。 我们支持他们真正发展作为倡导者的能力，参与地方一级并将他们与全州其他团体聚集在一起。 所以现在我想为亚历克斯和罗伯塔腾出空间，因为我喜欢说出他们的名字。 谈论梅德福的住房。
[Alex Lussenhop]: 谢谢卡西，实际上住在梅德福。 创建日期以及梅德福成立前后的日期。 我的意思是 2018 年在另一个组织的帮助下。 公民协会、住房和规划是什么意思。 Chapa 是一个令人难以置信的组织。 他们还在州一级进行宣传，尤其注重倡导经济适用房。 所以这个词可以变成。 我觉得太紧张了 当我们使用经济适用房一词时，我们实际上指的是住房，或者一般来说，我们可以指许多不同的东西，但人们经常理解的一件事是仅限于以下人群的住房： 收入中位数以下或具有特定收入、收入受限的家庭。 也有一些房屋无论您的收入如何都可以负担得起，而且它们可能有所不同。 但 CHAPA 确实在努力鼓励建造收入限制型住房，以便为我们社区中收入中位数（相当高）的人们提供一些东西。 因此，CHAPA 发起了一项倡议，将针对梅德福等不同社区，而阿灵顿是他们致力于的另一个倡议，并帮助将梅德福住房局建立为一个小型公民团体，你知道，梅德福这里的一个住房团体。 我们与他们的一名员工合作了大约一年。 她的名字叫达纳·勒温特。 她太不可思议了。 她帮助我们编写了第一年的政策议程，帮助我们试图找出我们想要关注的重点，我们实际上有了一些 我不知道，我想说的是，在我们作为一个团队存在之初，取得了一些重大胜利。 我们一直是一个很小的团体，但我们在城市中有很强的声音。 我们早期所做的一件事，我想是在 2019 年，我们帮助倡导在梅德福通过所谓的包容性分区。 梅德福当时没有生效的包容性分区条例，但我们帮助倡导了一项包容性分区条例。 基本上，这意味着对于一定数量单元的任何多户住宅开发，开发商必须指定其中一定比例的收入限制在一定水平。 根据有多少个而有所不同。 这是一个不同的百分比。 但这基本上保证了这些已建成的大型开发项目中都会有一定水平的低于市场价格的单位可供使用。 因此，如果您查看梅德福任何较新、较大的多户住宅，例如 Lumiere 或 Madeira 或类似的建筑，您可能会发现其中有 10%、15% 的住宅受到收入限制，可供收入低于梅德福中位收入的人使用。 罗伯塔，说到梅德福的住房，我缺少什么？ 我们大约自 2018 年开始存在。 我们现在在这里。
[Roberta Cameron]: 所以，我的意思是，我将继续第一年我们讨论包容性分区的内容。 所以去年，我们去年提倡的事情之一是，我们确实认为在梅德福推广经济适用房非常重要。 这是关于该市通过一项住房计划的事情。 近年来，他们制定了一份住房生产计划，需要市议会通过，以便我们可以公开该住房计划，并向发展中社区、向我们的整个社区展示什么 我们希望在社区中提供经济适用房类型，并开始实施计划中确定的战略。 所以我们需要市议会通过这个住房生产计划。 我们要求市议会建立一个经济适用住房基金 作为一个委员会，它类似于社区保护委员会。 这是一个控制资金基金的委员会。 这笔钱将专门用于经济适用房，这笔钱可以通过不同的方式筹集。 您可以使用《社区保护法》的资金。 可以使用。 试点资金。 您可能会收到城市拥有的房产的税务契据，该房产可以重新用于经济适用房。 筹集这笔钱的方式有几种不同，但这笔钱是由保障性住房基金筹集的，然后用于保障性住房。 这就是为什么我们提倡建立社区保障性住房基金。 我们周围的许多其他社区都有经济适用房信托。 他们是 采取行动并建立这个工具有点晚了。 最后，我们希望市政府在过去几年中做的第三件事是聘请一名全职住房规划师，以便我们能够在市政厅提供支持和支持。 推动经济适用住房举措。 所以我想说，这三个目标去年、今年就实现了。 因此，去年市议会批准了住房生产计划，就在上个月，他们 嗯，或者他们目前正在推进建立经济适用住房基金。 因此，让我们希望在不久的将来，经济适用住房基金开始起飞，最后在这个时候，我们正在市政厅招聘全职住房规划师的职位。 因此，如果您认识有资格的人，我们就是 嗯,但是我们很着急,嗯,目前我们该怎么办呢? 梅德福住房现在正在努力做什么？ 嗯，我想说有4个领域。 我们的议程是我们必须为梅德福市工作。 一是领导力，填补员工职位，确保当董事会和委员会职位出现时，我们由支持经济适用房和住房开发的人来填补这些董事会和委员会职位。 它们可以在阻止或打开经济适用住房开发的大门方面发挥关键作用。 最后，社区组织。 我们最需要做的是让人们在整个社区积极谈论经济适用房并参与规划举措，走出去倡导经济适用房。 这就是为什么我们需要帮助来接触人们。 这就是为什么我们集思广益，试图找到梅德福住房局能够更好地接触公众的方法。 非常感谢您今天邀请我们参加 Medford Bites。 另一种接触人们的方式。 其次，要参与策划。 该市目前正在考虑实施许多分区举措，实施该市的总体规划，即我提到的住房生产计划，以创造经济适用房的机会。 我们还正在进行社区或场地规划。 就在今天，我看到一则公告，该市正在邀请人们参加。 规划市政厅后面停车场的再利用。 因此，我们重新考虑了梅德福广场，并认为它们是机会最好的地方。 那么我们来谈谈在梅德福广场建造更多经济适用房的问题。 参与城市正在开展的这些规划活动。 因此，正如我提到的，捍卫开发项目，走出去并发言，因为我们有 400 亿美元的项目正在酝酿之中，还有其他正在酝酿中的住房项目，我们希望为之发声。 正如卡西之前提到的， 该市可能正在考虑制定住房稳定性法规，我们希望支持这些法规，并帮助人们负担得起并继续拥有住房，并最终倡导国家采取促进经济适用房的举措。 所以，这已经很多了，我只通过了四分之二。 梅德福住房部正在努力的下一个领域是为经济适用住房信托基金创造资源和筹集资金。 因此，想方设法增加经济适用住房信托基金用于将公共土地用于建设经济适用住房的资金。 正如我提到的，市政厅后面的停车场， 潜在的地块可以通过土地信托用于经济适用房，再次呼吁州立法机构增加我们可用于经济适用房的资金。 最后，第四个领域是梅德福住房公司正在寻求支持合作伙伴关系，招募非营利开发商在梅德福建造并招募。 非营利组织来为梅德福的居民提供服务，梅德福目前是一个社会服务沙漠，而我们是一个儿童保育沙漠。 我们缺乏居民需要的很多服务，一切都与我们的生活成本和住房成本有关。 因此，我们必须努力吸引组织到梅德福提供服务。 就这样了
[Danielle Balocca]: 今天的工作太棒了，你们三个已经为第一个问题做好了充分的准备。 我认为你涵盖了很多。 你拿走了我们 80% 的播客，但这真是太棒了。
[Chelli Keshavan]: 你知道，你在各个领域都经历过多次胜利。 我认为，当每个人都在谈论时，我的思维过程和奇迹，你知道，他们与城市培养关系的空间似乎是他们的优势领域，而他们的积极方面似乎更困难。 我也这么认为。 你知道，人们想要参与，或者他们认为自己可以参与，但这意味着什么？ 那涉及到什么样的时间呢？ 我会受到政治惩罚吗？或者，你知道，那些长得像我、说话像我、读得像我的人会参与其中吗？ 所以如果你能谈谈他现在的感受，也许你得出的就是他的结论。
[Alex Lussenhop]: 就我个人而言，我觉得镇上的每个人都非常欢迎我们的团队。 我不知道导致这一情况的所有因素。 我想让像罗伯塔这样的人参与进来，他们在市政厅非常活跃，人们已经认识他们，有一种信任的因素。 因此，当我走进来说，是的，我来自梅德福住房局时，他们已经知道我们是谁了。 与我们建立了非常积极的关系 你知道，市长、市长团队、市议会，每个人都非常，我不知道，开放。 我不想说没有分歧，或者我们不希望事情以某种方式发展，但总的来说，我觉得事情非常积极。 这有点困难，而且真的很可怕，但这也是其中之一 最简单，最简单，不，我不会说这很容易，但最省时间的事情就是在公开会议上发言支持经济适用房，甚至只是一般的住房。 我不知道有多少人在听，也不知道你们中有多少人，我认识的人，我的住房组织者同事出席了一次公开会议，但他们非常消极，尤其是在住房方面。 我想我考虑过有关住房的这些事情。 10、15年前。 我不确定这是一种本能行为还是什么，但你到了那里，人们会尖叫，它太大了，没有足够的停车位，交通太多，学校会变得拥挤不堪。 这是一个非常消极的环境，如果你在那里，你只想说： 我希望我的社区或类似社区能有新邻居，这个角落 25 年来一直是死区。 你真的认为拥有一栋小建筑，甚至在底部放一张长凳也不会好一点，比如让它更热闹一点吗？ 这是非常可怕的。 所以，你知道，这对我来说有点可怕，但与这座城市合作并不是什么 消极的是，他非常乐于接受我们和我们整个团队。
[Danielle Balocca]: 我是说，你有什么东西吗？
[SPEAKER_00]: 是的，我可以说句话吗？我只是想用一个简短的历史轶事来强化亚历克斯所说的内容，因为在我开始从事住房工作之前，我没有意识到社区对新住房或一般开发有多么抵触。 甚至经济适用房。 我认为波士顿大学的麦克斯韦·帕尔默（Maxwell Palmer）和凯蒂·爱因斯坦（Katie Einstein）对他们所谓的邻里倡导者进行了一些出色的研究。 他们确实很好地说明了这样一个事实：我们有一个系统，我们有一个优先考虑和享有特权的地方政治系统 他们中的大多数是房主，其中大多数是白人、年长的男性，我想我想认为潮流正在转变，我们正在做很多支持住房的工作。 但这很可怕。 我认为我们所强调的，我说是可怕的，因为我一直身处一个空间，我是整个房间里唯一的黑人女性，听到那些看起来不像我的人说一些非常排外和彻头彻尾的种族主义和阶级歧视的话，我感到非常不舒服。 然后我是我带来的两三个人之一，我站起来支持一个 例如，关于附属住房单元的法令。 但我认为从亚历克斯所说的来看，这座城市对此非常容易接受，因为他们习惯于喜欢附近所有的负面倡导者。 当你看到人们支持某件事，支持他们的社区积极、明智的增长变化时，真的很令人耳目一新。 在黑弗里尔，我们最终通过了 ADU 法令。 部分原因不是因为所有到场发言表示支持的人，而是因为我的一些朋友和家人可能 坦率地说，你知道，他们感到不安全。 他们觉得作证并不安全。 他们感觉不舒服。 他们只是写了一封电子邮件，或者，你知道，给议员发短信。 即使是这些小接触点也非常重要，甚至是一封电子邮件。 因此，在 AMA 上，我认为在我们所做的工作中，我们确实试图强调每个人都可以成为一名活动家。 每个人都有积极行动的机会。 它是社会变革的工具。 你的声音很重要。 您可以找到适合您的方式。 你不必总是成为见证者。
[Roberta Cameron]: 是的，我们有一长串我刚才提到的我们正在研究和努力的事情。大多数参与梅德福住房事务的人只是碰巧在我们的电子邮件列表中，听到有行动项目出现，就可以联系他们的议员或市长。 然后他们可能会或可能会写一封信给董事会或委员会。 在大型公众集会上，他们不一定要站起来，成为迈克旁边唯一的人。 还有其他方法可以防御。 因此，我们希望，作为一个团体，能够告诉人们他们的声音可以走多远。 你可以干预。
[Danielle Balocca]: 谢谢，您提到人们如何通过您的电子邮件列表来参与。 找到您或取得联系的最佳方式是什么？
[Alex Lussenhop]: 我想说有几种不同的方法。 如果他们想加入电子邮件列表，可以访问 Housingmedford.org，那里有一个联系页面，其中只有一个简短的电子邮件列表注册表单。 数量相当低，因为我主要是每月发送几次电子邮件的人（如果是的话）。 所以不用担心，我不会向您发送垃圾邮件。 我们还有一个 Google 讨论组，您可以前往，也许最好的方法就是通过 gmail.com 向 HousingMedford 发送电子邮件，如果您想要更多关于那里的事情以及我们的社交媒体的电子邮件，则需要多一点。 我们在脸书上。 我们有一组页面。 我们的推特非常不活跃，因为我也对在以太坊中发布推文感到有点紧张，但我正在努力变得更好。 这是一些简单的方法。 我总是很高兴与那些说： 我想我可能对梅德福住房感兴趣，但我真的不知道我想做什么，你做什么，或者我能做什么。 因此，gmail.com 上的 housingmedford 是与我建立联系并从此开始的好方法。
[Chelli Keshavan]: 极好的。 谢谢。 我喜欢那个。
[Danielle Balocca]: 好吧，我们希望留意您的时间，并感谢您能够在深夜加入我们。 但在我们结束之前，我想知道是否有人还有什么想问或分享的。
[Roberta Cameron]: 我不知道，这是你在播客中可能会或可能不会使用的东西，但我想也许你可以发表一些评论，例如，定义梅德福的住房危机，例如，我们为什么要谈论经济适用房？ 几年前，我开始收集一些数据。 事实上，我去年更新了我能更新的内容并对此进行了报告。 但我掌握的数据主要是2021年的。 当时梅德福的公寓中位价为 575,000 美元。 这是普通公寓。 我们甚至不是在谈论单户住宅。 这需要接近 140,000 美元的收入才能在梅德福购买公寓。 和 相比之下，波士顿都会区约三分之一的工作属于这一收入群体。 因此，无论您在大波士顿地区的哪个地方工作，只有三分之一的人能买得起梅德福的公寓。 这些不是梅德福的工作。 梅德福的工作薪资处于大波士顿地区的较低水平。 因此，同样使用 2021 年的数据，梅德福的平均一居室租金为每月 2,500 美元，需要 10 万美元的收入才能负担得起。 这意味着大约 37% 的波士顿地铁劳动力无法在梅德福租用公寓。 因此，如果我们看看人们居住的地方，如果他们租不到公寓，就买不到公寓，那么按照市场价格租一个房间所需的收入（每月约 1,000 美元）为 40,000 美元。 因此，有很多服务业从业人员，尤其是波士顿地区的食品和酒店业从业人员，赚不到足够的钱来租房。 这正好说明了我们在该地区面临的住房危机，我们正在通过努力倡导发展经济适用房来应对这一危机。 我们确实需要各种类型的住房。 你知道，从房间到房屋、拥有住房的机会， 高级住房将允许人们缩小规模并入住残疾人社区住房。 对于家庭来说，住房，我们只需要各种类型的住房。 然后。 这就是我们正在努力的方向。
[Danielle Balocca]: 好的？ 是的，我记得当我们在梅德福买房时，我们利用了首次购房计划。 我记得根据不同的城市，波士顿市有自己的计划，剑桥有一个计划，而梅德福没有计划。 所以这就像一个国家级的事情。 所以我想知道：这是议程的一部分还是已经出现的事情？
[Roberta Cameron]: 我们肯定希望看到更多用于住房所有权的资源。 我应该补充一点，梅德福已经能够建立资源来帮助租户。 我们在大流行期间提供了租金援助，该计划已经完成，但我们还有一项搬迁援助计划，根据收入资格搬到梅德福的人们可以获得第一个月和最后一个月的租金。 通过 ABCD 管理的赠款支付。 该项目由梅德福社区保护法案计划资助。 当我们说我们正在尝试招募组织在梅德福提供更多服务时，我们已经离目标越来越近了。 要求 ABCD 等组织也使用梅德福社区保护法案资金或 CDBG 资金来向梅德福居民提供服务。 所以，您知道，梅德福居民可能不会想到致电 ABCD。 他们可以联系萨默维尔询问：你能帮助我吗？ 萨默维尔会说不，因为他们只支持萨默维尔居民。 但如果位于萨默维尔的一些组织能够获得我们的资金，那么他们就可以向梅德福居民表示“是”。 它们没有理由受到城市限制。 这是我们扩张的方式之一，但是，是的，我们希望在梅德福看到更多的购房机会。
[Danielle Balocca]: 是的，我们不久前与我们的一位议员基特·柯林斯（Kit Collins）进行了交谈，我认为他是支持租户作为租户的大力倡导者。 你做了一些非常有趣的评论，说这些人可能不是那么重要，因为他们可能不会在这里，你知道，他们可能不会永远在这里。 他们可能是城市中的一种流动人口。 所以，我认为这很有趣。 这感觉是你们正在做的非常重要的工作，感谢你们所做的。 我想知道在今天结束之前是否还有其他评论。
[Alex Lussenhop]: 是的，不，我想以罗伯塔所说的为基础，只是想听听你描述问题的严重程度，比如定价问题变得多么严重。 不仅仅是梅德福，你知道，任何曾经住在马萨诸塞州任何地方的人都可以告诉你这真的很糟糕。 我认为，仅仅因为住房问题的严重性，人们很容易对此感到沮丧。 但我学到并试图记住的一件事是，我们并不是一夜之间陷入困境的。你知道，明天我们就无法摆脱这个困境。 也没有神奇的政策。你会情不自禁地打个响指，明天一间卧室的价格将是每月 500 美元，单户住宅将花费 20 万美元，就好像这不会发生一样。 我们无法在一夜之间迅速做到这一点，所以一旦你像一个人一样放手 有了某种完美政策或某种快速解决方案的想法，你就会真正意识到住房倡导没有什么完美的。 没有完美的政策。 我们可以做很多小事，我们可以一点一点地改变很多事情，一个接一个，一个社区一个社区，一个州一个州，让一切变得更好一点。 你知道，我们做的每一件小事，有时我都会想起关于植树的那句话。 种一棵树最好的时间是20年前，其次是现在。 因此，解决我们的住房问题的最佳时机是几十年前。 如果没有，我们现在就可以开始这样做。 我们所做的每一件小事，我们获得的每一套经济适用房都是一次胜利。 每个不需要因为租金上涨或类似情况而搬家的家庭，每个能够获得租户权利的家庭都是一个胜利。 我想说的是，这确实让我处于一个非常困难的防守领域。 这非常复杂。 确实很有技术含量。 我们在这个播客上可能说过一些听众不知道其含义的词，或者缩写词说，等等，那是什么？ 坦率地说，如果你跳入其中之一 举办梅德福聚会，他们只是我们的一些常客，您可能想知道：他们在谈论什么？ 我必须接受这一点。 绝对地。 真是令人困惑。 但每个人都有一席之地。 住房在政治上确实很复杂，但它也非常简单且非常个人化。 每个人都有过住房的经历。 然后还有一个地方 凡是参与其中的人。 您可能想学习一些术语。 也许不是，但您可以采取一些措施来倡导在梅德福或您居住的任何地方提供更多经济适用房。 但你知道，我们就在你的树上。
[Chelli Keshavan]: 就是这样。 非常感谢。 这太不可思议了。 这太不可思议了。
[Danielle Balocca]: 非常感谢。 我们希望将来能听到您的更多消息。 是的，绝对是。 非常感谢。
[SPEAKER_00]: 谢谢。
[Chelli Keshavan]: 谢谢你们。 是的。
[Danielle Balocca]: 非常感谢您收听今天的节目。 Medford Bites 播客由 Danielle Balacca 和 Shelly Kisherman 制作和主持。 音乐由亨德里克·吉多尼斯创作。 我们很想听听您对播客的看法。 您可以通过 gmail.com 上的 medfordpod 电子邮件联系我们，也可以在 Apple 播客上重新采访该播客。 非常感谢您的聆听。 各位，播客的名字是什么？ 他从不咬人。 他从不咬人。 好工作。